猫次郎のなんたらかんたら書き放題

９１０４　　基礎の練習譜

１０．２　　　　　　３３１５　　　　　　１−

　　　　　　　　　　３３２５　　　　　　１−

１０．３　　　　　　３２９５　　　　　　１−

　　　　　　　　　　３３００　　　　　　−１

１０．５　　　　　　３３０５　　　　　　１−

　　　　　　　　　　３２９５　　　　　　−１

１０．９　　　　　　３２３０　　　　　　−２　　　○

１０．１０　　　　　３２７０　　　　　　１−

１０　１１　　　　　３１２５　　　　　　２−

　　　　　　　　　　３１４０　　　　　　１−

　　　　　　　　　　３１１０　　　　　　−３

　　　　　　　　　　３１３０　　　　　　−１　　　○

１０．１２　　　　　３０８０　　　　　　１−

１０．１５　　　　　３１１５　　　　　　１−

１０．１６　　　　　３１５５　　　　　　１−

１０．１７　　　　　２８９８　　　　　　−３　　　○　　

　　　　利食い合計　　　９５８８１

最大で３枚上限の逆張りの練習譜で、最長５日ぐらいの回転（営業日ベース）である。とにかく基礎が無いうちは流れに乗って、クルクルとリズミカルに回転だけさせることを心がける事だ。値幅とか利益率なんて見てはいけない。ただ乗って下りるだけ。

それを１０００回やる。これはど素人がプロになるのに必要な１０００本ノックという練習で、手法に限らずプロになった人は必ず通る通過儀礼だと思う。ここを通れないと所詮なにをやっても当て物要素が高いから、そのうちコケルな。

　感じとか感覚とかは、値と値の方向と時間の分割のセンスということで、その無いセンスをつけるには、場帳１万枚、グラフ１０００枚と僕は昔からずっと書いている。やれば馬鹿でもものになると思う。KEYさんというアホがなんとか１年で猿真似してマシになったろ？最近は金が余ってるそうだ。彼は勉強は出来るんだが、頭が堅くてどアホだからいつも狙うんだね。蹴飛ばして考えるな馬鹿、感じろと行ったら損切りが少しマシになった。まあ損切りだけしていれば誰でも上手くなるさ。

基礎はなかなかかったるいが飽きたら料理でも作りながら頑張れ。１００万の資金で２週で１０万取れるんだから1000万（３０枚）なら月に１００や２００は目を瞑っていても取れるぜ。ベンツもAUDIも乗り放題、好きなねーちゃんも乗り放題。（爆）

そしたらなにも好んで社畜なんかしないでも良いだろと思わんか？楽だしいくらでも好きなことが出来るぜ。（爆）

　仙谷由人が死んだ。７２歳で肺ガンだ。２０１４年の衆院選不出馬と聞いた時に、ああきっともう駄目で諦めたんだろうな、気力が萎えて燃え尽き症候群なんだろうなと感じたな。面識ないし、個人的な知識もまったくないし、単なるテレビから見た感じである。最近は訃報ばかりが目に付くようになった。彼は官房長官の時に中国漁船が尖閣領有で海上保安庁に体当たりした船長を超法規措置で釈放し政治的解決をしてバッシングにあった人である。もともと社会党系の労組議員だったが、頭が良くて遣り手の評判だ。あの事業仕分けをした人である。昨年死んた自民党の野中広務的な鳩派の派閥横断的なスケールの政治家だったと思う。ちょうどその時に僕は少し儲かったのでマダムと上海と杭州に満漢全席を食べに２週間ほど散財旅行していた時だ。杭州のすげー豪華なコンドミアムに泊まってごちそう三昧の日々をぐーたらとおくったが、食べ過ぎでその後体調を壊した記憶がある。マシンガンを持った警備員が３０名もそのホテルの敷地を２４時間警備するような党の重鎮の政治家がゴルフをする場所だった。（まあ川奈ホテルや小金井カントリークラブのゲストハウスのホテルのような場所だ。１部屋平日で食事なしで１５万。それでもオフシーズンの長期割引半額セールです。）空港からロールスロイスの送迎付きという豪華版だから、香港のペニンシュラのスイート並である。このときはファンタムのストレッチリムジンの６．６Lのバイカラー。良い車だなあとは思ったがデカ過ぎで自分で運転したいなあとは思わなかった。後ろで踏ん反りかえる車である。

　仙石さんのようにある業界で凄く仕事ができるひと、１０年に一人ぐらいの逸材というのはどこにもたまにいるが、まあそういう人は常にあまり周囲の評判は良くない。やっかみが大半なんだからしかたがない。それでも頭が切れて仕事を人の数倍するから疲労する。それで大体が早めに死ぬ。野中が９０歳以上生きたのは奇跡だねと思うな。でも優れた才能を仕事に打ち込むのは立派なことだが、命が縮むほどするような仕事なんてホントにあるのかしら？と僕のような無能な男は真似しようなんて１ミリも思わない。それより手抜きでサボるだけサボって楽がしたい。できれば食っちゃ寝で死ぬまでグータラしていたいなんて思う。猫次郎というネーミングは飼い猫のように、ただたただ食って寝る遊ぶ以外にしたくないのでそうなるように猫にしたのである。これがハマって、大体そういうライフスタイルに定着した。遊んで寝ていても起きれば腹は減る。それで毎朝洗濯機を回して、終われば乾燥室に干して（専用の２畳の乾燥室がある）、米を研いで今朝はお握りでも作るかなと結構マメである。そうそう秘蔵のアゴ落としという築地で買った辛子明太子と地場農家から送らせた特上の南高梅と永谷園のシラスふりかけで作ろう。米はななつぼし、海苔は久兵衛の鮨ハネって高級品である。多分原価は１個２５０円ぐらい。それ三つ食べて味噌汁飲んで、漬け物だと朝飯原価１０００円ぐらいだろうと思う。仮に僕が凄く原材料をケチって韓国海苔とか三流米とか使用するときっと原価は７０円とかになって、セブンイレブン程度のお握りになる。この１８０円差のために、まあぐーたらでもみみっちい仕事するかという気になるんだな。小さな奢侈なんだが、それを意識しないと仕事をしない身体だからである。いやいやでも金をかけると少しは働く気になるかもしれない。

　マトグロッソの非文字文化の原住民は晴天の日のみ１日夫婦で３−４時間の労働で家族１０人程度が豊かで文化的な生活をしてると人類学者クローズド＝レビーストロースは「悲しき熱帯」に書いている。それに比べ我々の資本主義文明は、彼らの生産効率の半分にも未だ満たない！どこかが根本的に間違っていないかな？（爆）

　

お値段はなんと６２００万円！https://www.royal-resort.co.jp/b_detail.php?id=21249

１２８平米と狭い故に、１５年落ちの中古の木造住宅にしては凄ごーく高いんじゃねえかな？って思う。とにかく熱海はどこでも傾斜地だからコンクリートで基礎を作るだけでも４０坪なら２０００万はかかるので、それに土地代（多分１０００万ぐらい）に建築費を足すと原価は６０００万ぐらいにはなるんだね、ちょっとこましな輸入住宅なんかで作るとね。それで原価が５０００−６０００万なんで、損しないで売るにはこんなお値段なんだろうが、多分良くて３０００万程度でしか売れないだろうなあと思いますね。熱海には原価が１億を超えるような物件を半額から1/3以下で売っているものはゴロゴロあるから、そういう別荘を買える人は極めて限られている。固定資産税や管理費が高いので年間で最低でも２００万、３００万はかかるので、そういう余分なお金を払える個人は極めて限定されている（まあ法人名義で経費で落とす人が大半ですよね。）。

　第一建てて１５年過ぎた木造だともう８割は償却済みでしょう？だと３０００万かけて残りはせいぜい６００万が正味だから、理論値は基礎の償却ゼロでも３６００。まあゼロはあり得ないから５割で見ても２６００ぐらいから交渉ってところがプロの査定だろうなあと思う。これぐらいだとうちのフラットの１３５平米の２７５０とか２６８０と同じ程度だからなんとか競争になるんだろうなあとは思うが、それでもその価格ではもう４年も売れていない。きっと２０００を割ったぐらいで回転しているんじゃないのかな？と思います。

　まあ、それでも売れないでも売ろうという気になっただけ「売れるかもしれない」という気持ちにはなったということであり、景気が少し良くなったせいでもしかしたら売れるかもしれないという希望が生まれたということではあるんだろう。買う人は地元民の可能性はゼロで、無論東京の別荘族が買うかどうかということで、あとは軽井沢や那須、湯河原、箱根との競争ということになるかと思う。温泉があって、景色が良くて、広く豪華で設備が素晴らしく、安全でかつコストに魅力があるかどうか。基本これは本人の時代には売れずに、死んで遺産相続で遺族が叩き売る気になって半額以外で出してそろそろ引き合いが出るかどうかという世界になるなと思います。どんどん古くなって、補修が必要になって、保有コストが年々かかってお荷物になってもう叩き売るしかないと思えば、土地代マイナス解体費用（２００−３００万）で、つまり７００万ぐらいならなんとかすぐに売れる。それが嫌ならまだ売れるうちに２０００万ぐらいで売ったほうが結果的にはお得になるんだけど、そうならないケースが８割ぐらいだなあと周囲を見ていて思います。別荘だなんて考えないで、普通の人が普通に住む木造住宅なら２０年過ぎれば売値の半分から1/3が相場でしょ？別に熱海でなくてもさあ、、。それを１０００万に叩いて買えば少しは儲かるかもしれないが、それでも抜けても鞘は知れているなあと思います。

これ貸し出すと家賃は多分２０万ぐらいです。良くて年間２４０万が名目家賃だけど、コストも１００万近くはかかりますよ。だから６０００万で買って１４０万の売だと利回りで３％に届かない。賃貸だとそんな収益率だろうと思いますね。

　健康寿命と平均余命についてNHKのためしてガッテンという番組で、この不健康で不愉快な時間を減らす具体策をビッグデータで分析したらしい。というのは僕は見ていないのだが、マダムが見ていた話を聞いた。

なんと長寿と健康寿命が長い人はよく読書をする（雑誌も含む）というビッグデータが明らかになったらしい。だからこぞって図書館に通って本を借りて読むのが健康寿命の延伸には一番効果的だということである。KEYさんよかったね！でも本は半分は買おうよ、本屋と文学を少しはを助けるために、、。本を買うと嵩張る。だから本棚を買う。すると少し広い家に住む。需要が拡大するという良い循環が生まれるよ。少し無駄があるぐらい広い家に住むとゆっくりして心にゆとりができるから健康にも良いと思うな。拭き掃除とか掃除機かけたりして運動になるし、、孫が出来ても保育室があると便利だし、、、。

　男子は健康寿命が７１歳で余命が７９歳だと８年は不健康で平常の生活に支障があるという。女子も健康が７６で余命が８６でやはり１０年は不健康だという。実に不健康な時間が長くて嫌になる。ぴんぴんコロリとは言いがたい。野村さんのマダムみたいに前日まで外食デートして翌日の朝にぽっくりという大往生が理想的で素晴らしい！

　この不健康で平常の生活に支障があるという状態も千差万別だから、すごく個人差がある。寝たきりで胃瘻で意志疎通が困難な死んだほうが楽そうな人から、車椅子で不便だがあとは普通にできるぐらいの人まで、あるいは身体的には通常だが、認知症で徘徊癖がある人など、問題ありの程度は様々だろうと思う。金なんていくら沢山あっても楽しく使える状態でないと邪魔なだけだろうと思う。

僕の義理の母は現在８７歳で、近所の老人ホームで独り部屋で健康で支障なく生活しているが、料理だけは施設の給食に頼っている。入浴も見守りがあるし、運動も毎日８００メートルは歩くからばっちりだ。耳が少し遠くなっている以外には年齢相応で元気であるから、凄いなあと尊敬しているが、とても僕は真似が出来そうにない。でも僕が読んで「これは傑作で、いいかも、、」と思う本はお譲りしている。文学少女だったから、少し右よりが好きなようだが、まあ何でも読む人だ。カズオ　イシグロなんて１５年ほど前から差し上げているし、、。

　先月から柴田元幸の責任編集のMONEYの定期購読を始めたら、最新号が今日届いた。ぜひ健康寿命を延ばしたいという人は、MONKEYを買って秋の夜長に上質な文学を楽しんでください。