猫次郎のなんたらかんたら書き放題

　梅雨入りでお天気が悪いので、ハイキングとか散歩をする気がしない。熱海の山はすぐに霧が出るから昼でも視界が悪いので、カーブの多い道を歩いていると車にひっかけられるリスクは大きいと思うのでこういう時は大人しくしている。だから１日３回も風呂に入るが、頭と身体と心がトロトロになって、とてもじゃないが仕事なんてする気にはならん。でもオキュパイWSじゃないけど、貧富の差は１％の働かない金持ちと９９％の働いても喰えない貧乏人に対する怒りだから、きっとそのうち俺も焼き打ちに会うかもしれんなと自嘲気味だ。でも年寄りの猫なんて殺しても１円にもならんから、金が欲しい人は会社になんか行くのを即座に止めて相場師になったら良い。多分０．２％ぐらいの確率で億万の金は手に入るから、宝くじよりよほど実現性が高いだろうと思う。

　３０００万弱の緩い空売り玉があるんだが、昨日の引けからたった２．５時間で７５万の評価益が増加している。日給で１５０万だから、今日１日でもう今月は働く必要が無いということになる。９時半に起きてコーヒーを落として、マメを戻しておいたものを塩豚で煮て、料理を作っていたらその間に金が増える。時給で言うと２０万のペースで増加している。これは先日１４日の安値を下に切ったので、次のコツンは２／８の１５０００割れまでどこにもないという事で、ただ見ていると１０００万位はストンと取れるといういつもの予定調和だろう。そうなるまでずっと戻れば売って戻りの高値でクルクルしろとずっと今年は書いている。銘柄も値段もタイミングも他人様のサイトにわざわざ解説付きで書いているから猿真似すれば馬鹿でも１０００万程度の利食いにはなるんだが、誰も出来ないのはなんでだろう？

きっと馬鹿だからだろうと僕は思う。

忙しい都会で生活していると古い話やニューズはすぐに忘れてしまう。まるでそんな事が無かったようにあっけらかんと総てが高速で過ぎていく。例えば５年前の震災でメルトダウンした福一は現在もどんどん汚染をまき散らしているが、みんな無視しているのか忘れようとしているのか、でも被爆はドンドン進んで、食物連鎖による内部被爆で今後どれぐらいの規模の人的被害になるのかさえ専門家さえ予想できない。一度は除染された場所も再度また雨や河川から再汚染されて高い放射線が蓄積されている場所が激増して、現在東京湾など福島沖と変わらないほどの放射線量の死の海に変わっているから、江戸前の魚なんて食べれば即座に内部被爆を引き起こす。でもどこもそんな事は報道しない。あと４０年もきっとそんな状態がずっと続くのだからもしかしたら日本人は滅亡しているかもしれない。

　 年寄りはもう寿命が短いからどうでも良いが、若者や子供はそうはいかない。でもそんな話は新聞にもテレビにもあまり話題に登らないのは、不安によるパニックを政府が恐れているからで、汚染被爆によるガンの発生で何万、何十万という人が静かに今後死んでもパニックが起きるよりはマシだと考えいいる証拠だろうと思う。明らかにしたら政権が持たないから、報道規制をしているということだろう。左翼のマスコミが飛ばされる人事が続いたのはそういう理由だろうとよほど鈍くなければ誰でもが勘ぐるだろう。

知事が経費や政治資金をネコババしたとか、芸能人が不倫したとか下世話などうでも良いニュースがわざと大きく話題になって、本当に大事で一般人の生命や財産に決定的に影響するようなニューズファクターはみんな嘘の報道かガセネタで騙すというのが日本のマスコミや政体の基本姿勢だから、こちらはなんとか外側からひどく騙されないように注意する以外に方法が無いという事になる。まあ人間は必ず死ぬのだから５０歳を過ぎたら覚悟をしておくほうが良いと思うし、運良く健康で生きているとすれば健康寿命の残り時間を好きな事だけをして生きるのが良いと僕は思う。この好き嫌いというのは個人的な事だから、何でも宜しい。仕事が好きなら死ぬまで働くのが良いだろうし、遊びが好きなら全財産をつぎ込んで遊び倒すぐらいが望ましいと思うが、いかんせん欲望というのは年寄りになると段段と薄くなる、少なくなるようだ。飯は１日３回しか食えないし（５回食っても良いがきっと食い過ぎで、病気になる）、身体は一つしかないから何を買う、使うにしても１つづつしか一度には使用できない。だからいろいろあっても邪魔になる事が多い。

経験では車にしてもせいぜい３−４台しか使用できないと思った。しばらく忘れてエンジンを数ヶ月もかけないとバッテリーが上がって動かないということになる。４台持っていた時はそんなことが何度も起きて面倒でしかたが無かった。会社が儲かったから経費で高い外車をドンドン買って乗っていたが身体は一つだからどうしてもあまり乗らないのが出てくる。そういうのはたまにしか乗らんから調子があまり良くないものだ。欲望は所詮、身体性を離れては持続しないという事である。だから欲望は限りがあって他愛ないものであるから、適当につき合って楽しく過ごすのが宜しいと思う。

　大都市と熱海以外で安全で楽しい暮らしが出来る場所？という事で、原発から離れていて津波が来ない場所を探していると候補は　　１　京都　　２　和歌山の海岸線以外（標高１００Mぐらい）３金沢の海岸線以外　　４　別府か内陸（湯布院とか）の温泉　５沖縄かハワイかアジアのビーチの海岸線以外ぐらいが候補になる。雪が降らないで冬に暖かいほうが老人には住みやすい。そして医療期間がちゃんとあることだ。離島とか不便な場所はすぐに死ぬと思う。飯を考えると海外はやはり落ちる。

食う、寝る、遊ぶが僕のメインのお仕事だから、一番目にハンデがあると不便だろうと思う。京都の左京区は実に魅力的で中古のフラットをいろいろWEBで探しているのだが、物件数はあまり多くないようだ。立命館や京大の付近は暮らしやすそうな感じがする。

仮に福井県の原発銀座が弾けると琵琶湖が汚染されて京都も大阪も水がアウトになるだろうが、地震と津波が中部の日本海側で起きればあり得るケースだね。

夏の日差し　乱反射してパレードがやってきた

約束の切なさと同じだけ　今日は騒ごう！

サイフの中のセンチメンタルだけじゃ

全部両替しても　足りないんじゃない？

まるでバクダン抱えた　君は未来のパイロット

高速スピーカーで目一杯　世界に警報を鳴らせ！

君のとなりにいるその人って

ホントに君が思うような人ですか？？

世界中のクエスチョンマーク

賑やかな夏の午後のパレード

そこら中危険ノーマーク

ごめんなさい生まれつきノーテンキで

　　詞　　　午後のパレード　　スガ　シカオ

なんかダダーっと２月にかけて一気に崩れたから、主力の低位株の年間高値は大半が１／４と大発会になっていて、年間安値は２／８か２／１２が大半で、そこから少しは戻しているものもあるんだが、ここにきてまた再度

新安値を下に切って、きっ夏場は２番底？みたいなチャートパターンが激増している。だから「戻れば売っておけば楽だね」とド下手なアマチュアに余計な事を春には書いたんだが、下手な人は日柄と値幅の取り方がマズくて、大きく踏まれて大損になっている人もきっといるんだろうと思う。

やり方がわかっても、つまり楽譜が少しは読めるようになったと錯覚しても、指が動かないとピアノは弾けないのだから、練習とはそのピアノの練習のように、分割の玉操作は何度も繰り返し反復して音感と指の運動の訓練だから、酒田ならちゃんと道具を揃えて基礎から逆張りをするしか無いのだし、「物」になって多少はマシになるのだって最低は１０年ぐらいはかかるから、焦っても金持ちにはなれないよと言うんだが、ちっとも書いた事を読んでいない人ばかりが、毎日５００人もやってくる。ホント馬鹿につける薬は売ってないんだね．（爆）

　ベトナムさんなんか、俺が馬鹿の相手を暇潰しにしているから「まず月足２０年２０００枚」なんてサブタイトルまで書き直して注意喚起をしているのだから、まずはそれをやれよと俺も言いたい。やったらどうなるかと言えば「操作が少しはマシになって、相場で金が出来る」ということで、それは他の仕事と同じことで、鉋だけ１０年研いでりゃ、紙のように薄く削れるようになるという事だ。

７７３５のリズムの試し玉を以前に上げたが３０回ぐらいやって損切りが１回も無かった。全部が試し玉だから、全部粘らんで軽く落としてクルクルだけしていたが、昨日　　１１１５　　１−と１８日ぶりに試しを売った。

きっとこんどは本玉が建つか？と期待している。

前回の最後は　　５／１２　　　９４１　　１−　　　５／１３　　　９１６　　　−１

　　　　　　　　９／１６　　　９２７　　１−　　　５／１７　　　９２０　　　−１　　と試しを逃げてそれから上げをじっと見て待っていたのだね。上げ切って売るそのたったの３−４週の有る無しが感覚的な「上手い下手」の決定的な分かれ目だが、それが異銘柄でわかって出来るようになるまで基礎の分割練習の１０年と月足２０００枚が必要だということなのね。

７２４８

１／１４　　　　９２８　　　１−

１／１５　　　　９１４　　　−１

１／１８　　　　９０６　　　１−

１／１９　　　　９２０　　　１−

１／２６　　　　９６４　　　１−

２／５　　　　　９３３　　　１−

　　　　　　　　９２９　　　−１

２／８　　　　　９４１　　　１−

２／９　　　　　９０１　　　−２

　　　　　　　　８９１　　　−２

４／５　　　　　７５２　　　１−　

　　　　　　　　７３６　　　−１

６／１０　　　　８６６　　　１−

４／６から６／１０までなんで僕は待ったのだろう？７７３５の補完的な異銘柄として７２４８を見ているからで、実は一緒なんですよ。

あと２週もするとブリグジットでEUはどのみち荒れるんだろう。結果がどうなっても円高に走りそうで、極端な事が起きるとドイツ銀が弾けてリーマン以上のトラブルが起きても別に僕は驚かないよ。デリバティブのレバレッジが現在４２倍だと馬鹿げているのだから、４％ズレたら債務超過に一気になるとすれば、短期金融市場は凍り付くだろう。だからこんな午後は　スガ　シカオをYOU TUBEで聞きながら僕はグラフを書くんだよ。

来宮神社は大人気！

どうやら熱海もリゾートバブルが始まったようだ。先月べラビスタが売れたが、営業マンから聞いた話では、アレ以降１か月ぐらいで４０軒以上の成約が有り、玉が不足しはじめたようだと言う。価格も上昇しはじめたようで、待機していた団塊世代の引退組が本格的にリゾート暮らしを始めたということらしい。

　上記の物件は僕のフラットの１階上のリゾート使用のものだ。建築時から特に改装を大きくしていない物件で、販売時の価格は２．２億、再販売時の価格は２９００万だったものだが、それに５００万ほど盛っている．（爆）まあ税金と管理費で１０年で２０００万近くは払っているからそんなものといえばそんなものだろうが、同じ面積の物件を僕は１１００万で１年前に拾っているから、バブルと言えばミニバブルなんだろうと思う。

　駅前にゴールドクレストが３０階建ての３６０戸のタワーを建設販売中でこれが即完売状態である。１００平米で１８０００万と高額で１平米１８０万と都内並み。一方、このスコーレは単価２７万と１／８である。新築は中国人が５割、都内在住が４割、関西１割の販売だったという。販売事務所は東京にしかないので地元民は最初から念頭にない物件である。あの舛添さんみたいな人に売るための物件ということである。

現在、熱海はリゾート定住が激増しているが、５年前は定住者は多くて１５％ぐらいだったが現在は４割に接近している物件が増加している。結構関西方面から熱海に来ている人もいるようだ。多くの物件が温泉地で豊富にある場所は限られるし、熱海が日本で最大のマーケットで、年間で１０００軒程度の不動産取引がある活発な市場なのだ。雪が振らない、冬に暖かい、温泉がある、買い物が便利、都内のアクセスが楽という好条件が揃っているのは熱海ぐらいしかないのが現状で、定住するなら最適という事になる。病院がある、介護やケアが豊富にあるなど、老人がもともと多い場所だから、１０年前後でくるくる回転しやすいという特徴があるのだと思う。マンションと一戸建ての販売比率は２０対１ぐらいで圧倒的にマンションが回転しやすいらしい。やはり管理の問題で、定住しない一戸建ては３年で資産価値ゼロと見ておくべきだろう。誰も土地以外には金を支払わないのである。土地はタダ同然で、坪数千円からゴロゴロあるからだ。

　日本人の成功した人の終活の生活パターンとして、定年までは都内で仕事をするから、リゾート使用の物件を近い場所に買う（あるいは海外に買う）。定年になったら通勤用住宅を処分してリゾート暮らしをする。１０−１５年暮らして（７５歳以上の後期高齢者になって）自分で運転がヤバくなったり、調理や歩行に支障が出たり、病院が必要になると介護用施設（ケアハウスや老人ホーム）に移るというケースが大半だろう。

子供や孫と同居するというのは多分例外だろうと思う。郊外の一戸建てが急激に不人気化している理由はこれだろう。住みたい人がどんどん減少すれば価格崩壊が起きるのは当然だと思う。

シャッター通りが日本中で起きているという事である。部分的なバブルと全体的な廃村化といういびつな共存が今後の不動産の常態となるだろうと思う。